Premium Real Estate Advisory

Opatijska rivijera | Istra | Kvarner | Dalmacija

OPĆI UVJETI POSLOVANJA

U POSREDOVANJU NEKRETNINAMA

Verzija 1.0

Datum stupanja na snagu: 01.02.2026.

REMINGTON REALTY d.o.o.

Ulica Maršala Tita 81/1, 51410 Opatija

Osobni identifikacijski broj (OIB): 37143277687

Upisan u Registar posrednika u prometu nekretninama: 165/2019

Članak 1. Primjena

(1) Ovi Opći uvjeti poslovanja primjenjuju se na sve ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapa Remington Realty d.o.o. (u daljnjem tekstu: Posrednik) i čine njihov sastavni dio. Na pitanja koja nisu uređena ovim Općim uvjetima poslovanja i Ugovorom o posredovanju primjenjuju se zakoni Republike Hrvatske, posebice Zakon o posredovanju u prometu nekretninama i Zakon o obveznim odnosima.

Članak 2. Pojmovi i dovođenje u vezu

(1) Pojmovi koji se koriste u ovim Općim uvjetima poslovanja imaju značenje utvrđeno Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.

(2) Smatrat će se da je Posrednik doveo Nalogodavca (kupca) u vezu s trećom osobom (prodavateljem) u trenutku kada je, za vrijeme trajanja Ugovora, Nalogodavcu pružena informacija o lokaciji ili identitetu nekretnine putem e-maila ili drugih pisanih sredstava, kada je dostavljena brošura, opis, fotografije ili drugi materijali koji omogućuju identifikaciju nekretnine, kada je nekretnina prezentirana Nalogodavcu putem fizičkog razgledavanja ili putem sredstava komunikacije na daljinu, ili kada je Nalogodavac doveden u izravan kontakt s trećom osobom, čime je Nalogodavcu omogućen pristup informacijama i podacima potrebnima za uspostavljanje kontakta i vođenje pregovora u svrhu sklapanja pravnog posla u vezi s tom nekretninom, pod uvjetom da Nalogodavac naknadno sklopi pravni posao u vezi s tom nekretninom, bilo s trećom osobom ili s njom povezanom osobom. Neće se smatrati da je došlo do dovođenja u vezu isključivo na temelju dostave informacije o lokaciji ili identitetu nekretnine ako Nalogodavac vjerodostojnom pisanom dokumentacijom dokaže da je prije takve dostave već bio u izravnom pisanom kontaktu s prodavateljem u vezi s istom nekretninom ili da je prethodno posjedovao identitet i lokaciju nekretnine na način koji omogućuje izravan kontakt u svrhu sklapanja pravnog posla.

(3) Dovođenje u vezu u smislu ovoga članka može se dokazati bilo kojim pisanim ili elektroničkim dokazom iz kojeg proizlazi da je Nalogodavac saznao za nekretninu posredovanjem Posrednika, uključujući poslovne knjige Posrednika, elektroničku komunikaciju i zapisnike o razgledavanju nekretnine.

(4) Posrednik ima pravo registrirati svaku treću osobu (kupca) kojoj je nekretnina prezentirana na jedan od načina iz stavka 2. ovoga članka. Registracija se Nalogodavcu dostavlja putem e-maila, SMS-a ili WhatsApp poruke te će se smatrati prihvaćenom osim ako Nalogodavac, u roku od 48 sati, ne dostavi pisani dokaz da je prethodno bio u pisanom kontaktu s istom trećom osobom (kupcem) u vezi s predmetnom nekretninom ili da je treća osoba prethodno bila valjano i u pisanom obliku registrirana od strane drugog posrednika na temelju potpisanog zapisnika o razgledavanju nekretnine koji se odnosi na predmetnu nekretninu.

(5) U slučaju sklapanja posredovanog posla s trećom osobom (kupcem) koju je registrirao Posrednik, Nalogodavac je dužan platiti ugovorenu posredničku naknadu, bez obzira na to je li posao sklopljen putem Posrednika, samostalno ili putem drugog posrednika, te bez obzira na to je li pravni posao sklopljen s trećom osobom ili s njom povezanom osobom.

(6) Ako Nalogodavac, bez sudjelovanja Posrednika, samostalno ili putem osobe povezane s Nalogodavcem, za vrijeme trajanja Ugovora ili nakon njegova prestanka u slučajevima navedenima u ovome članku, sklopi pravni posao s trećom osobom koju je Posrednik doveo u vezu, smatrat će se da je Posrednik uredno izvršio svoj nalog i imat će pravo na isplatu ugovorene posredničke naknade u cijelosti. Takvo postupanje Nalogodavca predstavlja povredu obveze lojalne suradnje i zabrane zaobilaženja Posrednika, zbog čega je Nalogodavac dužan isplatiti Posredniku ugovornu kaznu u iznosu od 50% ugovorene posredničke naknade, pri čemu su ugovorne strane suglasne da je ta kazna razmjerna očekivanoj šteti Posrednika proizašloj iz povrede ugovora. Isplata ugovorne kazne ne isključuje pravo Posrednika na naknadu više stvarne štete ako se ona dokaže.

(7) Povezanom osobom smatrat će se, posebice, bračni ili izvanbračni drug, srodnik u ravnoj crti, brat/sestra, trgovačko društvo nad kojim Nalogodavac/treća osoba ima izravan ili neizravan kontrolni utjecaj ili koje ima kontrolni utjecaj nad Nalogodavcem/trećom osobom, kao i svaka osoba ili trgovačko društvo koje djeluje u ime ili za račun Nalogodavca/treće osobe.

Članak 3. Obveze ugovornih strana

(1) Ugovorne strane postupat će u skladu sa Zakonom o obveznim odnosima, Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama, Zakonom o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma te drugim propisima koji uređuju posredničku djelatnost.

(2) Posrednik će postupati s pažnjom dobrog gospodarstvenika, štititi poslovnu tajnu i povjerljive podatke Nalogodavca te pravodobno obavijestiti Nalogodavca o okolnostima važnima za odluku o sklapanju posredovanog posla. Posrednik ima pravo, kada je to potrebno za pravilno izvršenje naloga, angažirati podposrednike ili vanjske stručnjake o vlastitom trošku (osim ako s Nalogodavcem nije drugačije ugovoreno). Posrednik je ovlašten privremeno obustaviti oglašavanje, razgledavanje nekretnina i daljnje posredničke aktivnosti ako Nalogodavac ne dostavi propisane podatke ili dokumentaciju o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma (SPNFT) ili ako kasni s dospjelim obvezama.

(3) Nalogodavac će Posredniku pružiti istinite, potpune i točne informacije u vezi s nekretninom, omogućiti razgledavanja i druge radnje potrebne za posredovanje, pravodobno obavještavati Posrednika o svim promjenama u vezi s nekretninom te surađivati u svrhu sklapanja posredovanog posla.

(4) Nalogodavac se obvezuje da neće kontaktirati treće osobe koje je doveo Posrednik bez prethodnog pisanog odobrenja Posrednika, niti poduzimati radnje usmjerene na zaobilaženje Posrednika ili izbjegavanje plaćanja posredničke naknade. Nalogodavac će također Posredniku pružiti sve podatke i dokumentaciju potrebnu za ispunjenje obveza Posrednika prema propisima o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma.

(5) Nalogodavac je dužan bez odgađanja, a najkasnije u roku od tri (3) dana od sklapanja pravnog posla, o tome obavijestiti Posrednika i dostaviti osnovne podatke o sklopljenom poslu, uključujući ugovorenu cijenu, datum sklapanja i ugovorne strane, kao i svu dokumentaciju potrebnu za ispunjenje obveza Posrednika sukladno Zakonu o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma. Neispunjenje ove obveze smatrat će se povredom obveze lojalne suradnje.

(6) Nalogodavac potvrđuje i suglasan je da, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama, Posrednik može istodobno djelovati za drugu ugovornu stranu u istom poslu i naplatiti posredničku naknadu od obje strane, pod uvjetom da je to izričito ugovoreno s drugom stranom. U tom slučaju Posrednik će postupati nepristrano, savjesno i u skladu s načelom jednakog postupanja prema objema ugovornim stranama te neće otkriti povjerljive informacije jedne strane drugoj strani bez izričite privole.

(7) Nalogodavac odgovara Posredniku za svu štetu nastalu uslijed povrede obveza utvrđenih ovim člankom.

Članak 4. Posrednička naknada i dospijeće

(1) Posrednička naknada iznosi 3% (tri posto) od ukupne vrijednosti posredovanog pravnog posla, uvećano za zakonski PDV, osim ako u Ugovoru o posredovanju nije drugačije ugovoreno.

• (i) Osnovica za obračun je cjelokupna stvarna i ekonomska vrijednost koju je Nalogodavac ili s njim povezana osoba ostvarila ili preuzela kao rezultat sklapanja posredovanog pravnog posla u vezi s predmetnom nekretninom, bez obzira na njezin naziv, pravni oblik, broj sklopljenih ugovora ili način plaćanja.
• (ii) Osnovica osobito uključuje kupoprodajnu cijenu, kaparu (depozit), predujam, prebijanje, naknadu, plaćanje za pokretnine, namještaj, opremu, pripatke ili druga prava ako su ugovorena u vezi s prijenosom vlasništva ili raspolaganjem nekretninom, kao i sve naknadne izmjene i dopune ugovora koje utječu na ukupnu vrijednost posla.
• (iii) Ako je pravni posao strukturiran kroz nekoliko međusobno povezanih ugovora ili plaćanja, njihova zbirna vrijednost čini osnovicu za obračun.

(2) Posrednička naknada uključuje radnje dovođenja Nalogodavca u vezu s trećom osobom radi pregovaranja i sklapanja pravnog posla te poduzimanje uobičajenih posredničkih aktivnosti u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama. Dodatne usluge obavljat će se samo ako su izričito ugovorene.

(3) Ako je u ugovoru naveden iznos niži od stvarno ugovorene ili plaćene vrijednosti, ili ako je dio cijene prikriven, simuliran ili plaćen izvan ugovora, posrednička naknada obračunava se na stvarnu ukupnu vrijednost posla. Posrednik je ovlašten dokazivati stvarnu vrijednost posredovanog pravnog posla svim dopuštenim dokaznim sredstvima.

(4) Posrednička naknada dospijeva na naplatu na dan sklapanja pravnog posla. Smatrat će se da je pravni posao sklopljen u trenutku isplate kapare, jamčevnog depozita ili prvog dijela kupoprodajne cijene, zajedno sa sklapanjem predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji/najmu/zakupu.

(i) Nakon što je pravni posao sklopljen, naknadni raskid, odustanak, poništenje ili neispunjenje ugovora ne utječe na pravo Posrednika na posredničku naknadu, osim ako do toga dođe isključivo iz razloga koji se mogu pripisati Posredniku.

(ii) Nemogućnost Nalogodavca ili treće osobe da ispune svoje obveze (uključujući odbijanje kredita, povlačenje, raskid ili spor između strana) ne utječe na pravo Posrednika na posredničku naknadu.

(5) Nalogodavac se obvezuje isplatiti posredničku naknadu u roku od tri (3) dana od dana dospijeća na poslovni račun Posrednika naveden u Ugovor o posredovanju i na izdanom računu. Podaci o računu (IBAN, naziv banke) bit će dostavljeni Nalogodavcu unutar Ugovora o posredovanju i na računu. Svaka promjena podataka za plaćanje bit će valjana samo ako je dostavljena u pisanom obliku i potvrđena telefonskim pozivom na broj Posrednika naveden u Ugovoru. Posrednik neće biti odgovoran za plaćanja izvršena u skladu s uputama primljenima putem e-maila ili drugih elektroničkih kanala ako takve promjene nisu potvrđene na gore opisani način.

(6) Ugovorne strane ovime suglasno utvrđuju da upis prava vlasništva kupca ili s njim povezane osobe u zemljišne knjige za predmetnu nekretninu predstavlja vjerodostojan dokaz da je pravni posao sklopljen u smislu ovih Općih uvjeta poslovanja.

• (i) Pravo Posrednika na posredničku naknadu ne ovisi o upisu u zemljišne knjige, već nastaje u skladu sa stavkom (4) ovoga članka. Upis u zemljišne knjige predstavlja dodatni i neovisni dokaz o dovršetku transakcije, posebice u situacijama kada Posrednik nije imao pristup konačnom ugovoru ili isplati kupoprodajne cijene.
• (ii) Ako je pravni posao sklopljen, a upis u zemljišne knjige još nije proveden, Posrednik je ovlašten dokazivati sklapanje posredovanog pravnog posla svim dopuštenim dokaznim sredstvima.

(7) Ako je ugovoreno isključivo posredovanje, Nalogodavac se obvezuje da za vrijeme trajanja ugovora o isključivom posredovanju neće angažirati drugog posrednika za istu nekretninu, niti samostalno ili putem drugog posrednika sklopiti pravni posao koji je predmet posredovanja.

(8) U slučaju povrede ove obveze, smatrat će se da je Posrednik uredno izvršio svoj nalog i imat će pravo na isplatu ugovorene posredničke naknade u cijelosti, kao i na ugovornu kaznu u iznosu od 50% ugovorene posredničke naknade, bez štete za pravo na naknadu više stvarne štete ako je nastala.

(9) Posrednik ima pravo na posredničku naknadu i ako je posredovani pravni posao sklopljen nakon prestanka Ugovora o posredovanju, pod uvjetom da je do dovođenja u vezu došlo za vrijeme trajanja Ugovora te da je pravni posao sklopljen u zakonskom roku u kojem Posrednik zadržava pravo na naknadu.

Članak 5. Posebne situacije

(1) Posredovanim poslom, u smislu ovih Općih uvjeta poslovanja, smatrat će se i slučajevi kada je predmet posla prijenos poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je izravni ili neizravni vlasnik nekretnine, ili ustup tražbina. Kada je predmet posredovanja prijenos poslovnih udjela u trgovačkom društvu koje je vlasnik nekretnine, Posrednik ne provodi pravnu, financijsku ili poreznu dubinsku analizu (due diligence), osim ako je to izričito ugovoreno posebnim nalogom. Posrednik ne odgovara za točnost ili potpunost podataka koji se odnose na imovinu, obveze i poslovanje društva, niti za pravne, porezne ili financijske posljedice takvog prijenosa. U tom slučaju, osnovica za obračun posredničke naknade je ukupna cijena poslovnih udjela, uključujući i cijenu svih tražbina koje su prenesene na stjecatelja ili povezanu osobu.

(2) Kada je predmet posredovanja nekretnina u izgradnji ili novoizgrađena nekretnina, Posrednik će pribaviti i pregledati osnovne dokumente koji se odnose na vlasništvo i pravni status nekretnine te će, ako se utvrde očiti nedostaci, o tome obavijestiti Nalogodavca. Posrednik ne odgovara za dovršetak projekta, zakonitost gradnje, izdavanje uporabne dozvole, rokove izgradnje, kvalitetu izvedbe, financijsku strukturu investitora ili ispunjenje obveza investitora prema trećim osobama. Promotivni materijali, tlocrti i vizualizacije služe isključivo u informativne svrhe i mogu se razlikovati od konačno izgrađenog stanja.

(3) U slučaju posredovanja koje se odnosi na zajednička ulaganja (joint venture, razvojni ili slični modeli), uloga Posrednika ograničena je isključivo na dovođenje u vezu ugovornih strana (prodavatelja i kupca) i koordinaciju između njih, bez preuzimanja bilo kakve odgovornosti za poslovne, financijske ili građevinske rezultate projekta.

(4) Ako je u transakciju uključena strana pravna osoba, offshore subjekt ili međunarodni subjekt, Posrednik ne odgovara za njihovu pravnu sposobnost, vjerodostojnost dokumentacije ili porezne obveze proizašle iz takvih aranžmana.

Članak 6. Odgovornost i ograničenja

(1) Posrednik će postupati s pažnjom dobrog stručnjaka u okviru posredničke djelatnosti i prenosit će informacije u vezi s nekretninom u dobroj vjeri, na temelju informacija, dokumenata i izjava koje su pružili Nalogodavac, prodavatelj, kupac ili treće osobe. Posrednik ne jamči za točnost, potpunost ili pravodobnost tih informacija, kao ni za pravne ili materijalne nedostatke nekretnine, osim ako je Posrednik za njih znao ili morao znati.

(2) Posrednik ne pruža pravne, porezne, financijske ili tehničke savjete u smislu profesionalnih savjetodavnih usluga i ne preuzima odgovornost za zakonitost, valjanost ili potpunost dokumentacije koju su dostavile druge ugovorne strane ili treće osobe. Posrednik preporučuje angažiranje pravnih, poreznih i tehničkih savjetnika prije sklapanja posredovanog pravnog posla.

(3) U mjeri u kojoj je to dopušteno primjenjivim zakonom, Posrednik neće biti odgovoran za neizravnu, posljedičnu ili nematerijalnu štetu, uključujući gubitak dobiti, osim ako je takva šteta uzrokovana namjerom ili krajnjom nepažnjom Posrednika.

• (i) Ukupna odgovornost Posrednika za štetu ograničena je na iznos ugovorene posredničke naknade u konkretnoj transakciji ili na iznos pokrića prema važećoj polici osiguranja od profesionalne odgovornosti Posrednika, ovisno o tome što je veće.
• (ii) Ništa u ovim Općim uvjetima poslovanja ne isključuje niti ograničava odgovornost Posrednika u slučajevima kada se takvo isključenje ili ograničenje ne može valjano ugovoriti prema primjenjivom zakonu.

(4) Nalogodavac odgovara Posredniku za svu štetu nastalu kao rezultat pružanja netočnih, nepotpunih ili obmanjujućih informacija, povrede ovih Općih uvjeta poslovanja ili neispunjenja obveza preuzetih Ugovorom o posredovanju.

Članak 7. Promocija i autorska prava

(1) Nalogodavac daje Posredniku neisključivo i besplatno pravo korištenja svih materijala, podataka i sadržaja dostavljenih Posredniku (uključujući fotografije, videozapise, tlocrte, vizualizacije, crteže, tekstove i dokumentaciju) u svrhu oglašavanja, prezentacije i realizacije posredovanog posla, u tiskanim i digitalnim medijima, uključujući internetske portale, društvene mreže i promotivne publikacije Posrednika i njegovih partnera.

• (i) Po prestanku Ugovora, Posrednik zadržava pravo korištenja tih materijala isključivo u arhivske svrhe, kao dokaz o izvršenim aktivnostima, za profesionalne reference i vlastitu promociju, uz poštivanje zahtjeva o zaštiti osobnih podataka i povjerljivosti.

(2) Autorska djela nastala tijekom izvršenja Ugovora (uključujući fotografije, videozapise, opise, brošure, oglase, grafike i druge marketinške sadržaje) stvaraju fizičke osobe kao autori, dok Posrednik stječe i drži pravo korištenja i raspolaganja imovinskim autorskim pravima na tim djelima u skladu s primjenjivim propisima. Bez prethodnog pisanog odobrenja Posrednika, Nalogodavac ne smije reproducirati, distribuirati trećim osobama niti koristiti te materijale u komercijalne svrhe izvan suradnje s Posrednikom.

(3) Nalogodavac jamči da dostavom materijala Posredniku ne krši prava trećih osoba te da je ovlašten dati Posredniku pravo korištenja tih materijala u opsegu predviđenom ovim Općim uvjetima poslovanja. Ako treća osoba pokrene postupak zbog povrede autorskih prava ili drugih prava intelektualnog vlasništva, Nalogodavac se obvezuje nadoknaditi Posredniku svu štetu i troškove nastale po toj osnovi.

(4) Posrednik ima pravo, čak i nakon prestanka Ugovora, trajno zadržati i koristiti stvorene materijale i podatke koji se odnose na dovršenu transakciju u arhivske svrhe, za prezentaciju portfelja, profesionalne reference i vlastite promotivne materijale, pod uvjetom da se ne otkrivaju osobni podaci Nalogodavca ili druge povjerljive informacije.

(5) Posrednik oglašava nekretninu isključivo na temelju sklopljenog pisanog Ugovora o posredovanju.

Članak 8. Troškovi i dodatne usluge

(1) Posrednička naknada ne uključuje troškove pravnih, javnobilježničkih, poreznih, prevoditeljskih, tehničkih ili drugih stručnih usluga, kao ni pristojbe i naknade koje se plaćaju javnim tijelima, osim ako nije izričito drugačije ugovoreno.

(2) Na zahtjev Nalogodavca, Posrednik može organizirati dodatne usluge povezane s posredovanom transakcijom (npr. usluge pravnog savjetovanja, procjenu vrijednosti, fotografske i marketinške usluge, tehničke preglede, prevođenje itd.), za što se može ugovoriti zaseban predujam troškova.

(3) Posrednik nije dužan predujmiti nikakve troškove u ime Nalogodavca, osim ako je to izričito pismeno ugovoreno.

Članak 9. Trajanje i prestanak Ugovora

(1) Ugovor o posredovanju sklapa se na određeno vrijeme u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama. Ako trajanje nije izričito navedeno u Ugovoru, primjenjuje se zakonski rok.

(2) Ugovor prestaje istekom roka na koji je sklopljen, sporazumom ugovornih strana ili otkazom u slučajevima predviđenim zakonom ili Ugovorom.

(3) Posrednik ima pravo jednostrano otkazati Ugovor prije isteka njegova roka ako Nalogodavac:

• – ne ispuni obvezu dostave podataka i dokumentacije potrebne za ispunjenje zakonskih obveza (osobito obveza SPNFT-a),
• – pruži netočne ili nepotpune informacije važne za posredovanje,
• – onemogućuje provođenje posredničkih aktivnosti,
• – kasni s dospjelim obvezama prema Posredniku.

(4) Prestanak Ugovora ne utječe na pravo Posrednika na posredničku naknadu u slučajevima propisanima zakonom, posebice ako je za vrijeme trajanja Ugovora Posrednik doveo Nalogodavca u vezu s trećom osobom s kojom je naknadno sklopljen posao.

Članak 10. Komunikacija i dostava

(1) Sva komunikacija između Posrednika i Nalogodavca odvijat će se u pisanom obliku, uključujući elektroničku poštu, preporučenu poštu, SMS poruke i druge oblike elektroničke komunikacije koji omogućuju dokaz o poslanom sadržaju i identitetu pošiljatelja.

(2) Dostava elektroničkom poštom smatrat će se uredno izvršenom na dan slanja na posljednju e-mail adresu koju je jedna strana priopćila drugoj, pod uvjetom da pošiljatelj nije primio obavijest o neisporuci. Poruka će se smatrati uredno primljenom čak i ako primatelj nije pročitao ili potvrdio njezin primitak, osim ako primatelj bez odgađanja ne dokaže da poruka objektivno nije mogla biti primljena zbog tehničkog kvara koji se ne može pripisati primatelju.

(3) Ako Posrednik dostavi obavijest, dopis ili račun putem e-maila, takav dokument smatrat će se valjano dostavljenim na dan slanja u skladu sa stavkom (2), a primatelj se ne može uspješno pozivati na vlastitu nedostupnost, zanemarivanje elektroničke pošte ili interne tehničke postavke (npr. filtri za neželjenu poštu / spam).

(4) Dostava preporučenom poštom s povratnicom smatrat će se uredno izvršenom na dan kada je pokušana dostava na adresu primatelja. Ako primatelj odbije primitak ili ne preuzme pošiljku u roku zadržavanja poštanskog operatora, dostava će se smatrati uredno izvršenom na dan isteka roka zadržavanja ili na dan zabilježenog odbijanja primitka.

(5) Elektroničke kopije dokumenata (e-mail, sken, fotografija, elektronički potpis) imaju dokaznu vrijednost originala i smatrat će se valjano sastavljenim dokumentima, osim ako zakon izričito zahtijeva poseban oblik.

(6) Ugovorne strane bez odgađanja će obavijestiti jedna drugu o svakoj promjeni adrese, e-mail adrese ili drugih kontakt podataka. Do obavijesti o takvoj promjeni u pisanom obliku, komunikacija upućena na posljednje poznate kontakt podatke smatrat će se valjanom.

(7) U slučaju spora, ispis elektroničke komunikacije iz poslovnog sustava Posrednika smatrat će se vjerodostojnim dokazom o dostavi i sadržaju komunikacije, osim ako druga strana ne dokaže drugačije.

Članak 11. Obrada osobnih podataka

(1) Posrednik obrađuje osobne podatke Nalogodavca i trećih osoba (posebice potencijalnih kupaca ili prodavatelja) u svrhu izvršenja Ugovora o posredovanju, provođenja aktivnosti dovođenja u vezu, ispunjenja zakonskih obveza (uključujući propise o sprječavanju pranja novca) te zaštite svojih pravnih interesa.

(2) Pravna osnova za obradu osobnih podataka je izvršenje ugovora, poduzimanje radnji na zahtjev ispitanika prije sklapanja ugovora, ispunjenje pravnih obveza i legitimni interes Posrednika u zaštiti svojeg prava na posredničku naknadu i sprječavanju zlouporaba.

(3) Osobni podaci mogu se otkriti drugoj ugovornoj strani ili povezanim osobama isključivo u svrhu realizacije posredovanog posla.

(4) Posrednik zadržava osobne podatke onoliko dugo koliko je potrebno za izvršenje ugovora i zaštitu svojih prava, uključujući razdoblje u kojem može ostvariti svoje pravo na posredničku naknadu u skladu sa zakonom.

(5) Detaljne informacije o obradi osobnih podataka dostupne su u Politici privatnosti Posrednika.

Članak 12. Završne odredbe

(1) Na ove Opće uvjete poslovanja i sve ugovore o posredovanju koje sklapa Posrednik primjenjuje se pravo Republike Hrvatske, bez obzira na državu prebivališta ili sjedišta Nalogodavca.

(2) Ugovorne strane suglasne su da će sve sporove pokušati riješiti mirnim putem. Ako to nije moguće, za sve sporove proizašle iz ugovora o posredovanju nadležan je stvarno nadležni sud u Republici Hrvatskoj prema sjedištu Posrednika.

(3) Ništavost ili nevaljanost bilo koje pojedine odredbe ovih Općih uvjeta poslovanja neće utjecati na valjanost ostalih odredbi.

(4) U slučaju bilo kakve nesuglasice, neusklađenosti ili različitog tumačenja između hrvatske verzije ovih Općih uvjeta poslovanja i prijevoda na druge jezike, mjerodavna je verzija na hrvatskom jeziku.

(5) Ovi Opći uvjeti poslovanja objavljuju se u poslovnim prostorijama Posrednika i na internetskoj stranici Posrednika te se primjenjuju na sve ugovore o posredovanju sklopljene nakon datuma njihove objave. Svaka izmjena i dopuna bit će objavljena s novim datumom stupanja na snagu.

(6) Obrada osobnih podataka provodi se u skladu s Politikom privatnosti Posrednika objavljenom na njegovoj internetskoj stranici.

(7) Nalogodavac može podnijeti pisani prigovor na adresu sjedišta Posrednika ili putem e-maila na office@remingtonchristiesre.hr. Posrednik će odgovoriti na prigovor u roku od 15 dana od dana primitka.