Premium Real Estate Advisory

Opatija Riviera | Istra | Kvarner | Dalmacija

OPĆI UVJETI POSREDOVANJA

U PROMETU NEKRETNINA

Verzija 1.0

Datum primjene: 01.02.2026

REMINGTON REALTY d.o.o.

Ulica Maršala Tita 81/1, 51410 Opatija

OIB: 37143277687

Upis u Registar posrednika: 165/2019

Članak 1. Primjena

(1) Ovi Opći uvjeti primjenjuju se na sve ugovore o posredovanju u prometu nekretnina koje sklapa Remington Realty d.o.o. (u daljnjem tekstu: Posrednik) i čine njihov sastavni dio. Za pitanja koja nisu uređena ovim Općim uvjetima i Ugovorom o posredovanju primjenjuju se propisi Republike Hrvatske, osobito Zakon o posredovanju u prometu nekretnina i Zakon o obveznim odnosima.

Članak 2. Definicije pojmova i dovođenje u vezu

(1) Pojmovi korišteni u ovim Općim uvjetima imaju značenje utvrđeno Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

(2) Smatrat će se da je Posrednik doveo Nalogodavca (kupca) u vezu s trećom osobom (prodavateljem) u trenutku kada Nalogodavcu tijekom trajanja Ugovora dostavi informaciju o lokaciji ili identitetu nekretnine putem e-pošte ili na drugi pisani način, kada mu dostavi brošuru, opis, fotografije ili druge materijale koji omogućuju identifikaciju nekretnine, kada mu nekretninu predstavi fizičkim razgledavanjem ili putem sredstava daljinske komunikacije, ili kada ga dovede u neposredan kontakt s trećom osobom, čime Nalogodavcu omogućuje pristup informacijama i podacima potrebnima za stupanje u kontakt i vođenje pregovora radi sklapanja pravnog posla u vezi s tom nekretninom, ako Nalogodavac naknadno sklopi pravni posao u vezi s tom nekretninom, bilo s trećom osobom, bilo s osobom povezanom s njom. Neće se smatrati da je došlo do dovođenja u vezu samo na temelju dostave informacije o lokaciji ili identitetu nekretnine ako Nalogodavac dokaže vjerodostojnom pisanom dokumentacijom da je prije te dostave već bio u izravnom pisanom kontaktu s prodavateljem u vezi s istom nekretninom ili da je prethodno raspolagao identitetom i lokacijom nekretnine na način koji mu je omogućavao neposredno stupanje u kontakt radi sklapanja pravnog posla.

(3) Dovođenje u vezu u smislu ovog članka može se dokazati bilo kojim pisanim ili elektroničkim dokazom iz kojeg proizlazi da je Nalogodavac za nekretninu saznao posredstvom Posrednika, uključujući poslovne evidencije Posrednika, elektroničku komunikaciju i zapisnike o pokazivanju.

(4) Posrednik ima pravo registrirati svaku treću osobu (kupca) kojoj je nekretnina predstavljena na jedan od načina iz stavka 2. ovog članka. Registracija se dostavlja Nalogodavcu putem e-pošte ili SMS ili WhatsApp poruke i smatra se prihvaćenom ako Nalogodavac u roku od 48 sati pisanim putem ne dostavi dokaz da je s istom trećom osobom (kupcem) prethodno bio u pisanom kontaktu u vezi s predmetnom nekretninom ili da je treću osobu ranije valjano i pismeno registrirao drugi posrednik temeljem potpisanog zapisnika o pokazivanju predmetne nekretnine.

(5) U slučaju sklapanja posredovanog posla s trećom osobom (kupcem) registriranom od strane Posrednika, Nalogodavac je obvezan isplatiti ugovorenu posredničku naknadu, neovisno o tome je li posao sklopljen putem Posrednika, samostalno ili preko drugog posrednika te neovisno o tome da li je pravni posao sklopljen s trećom osobom ili s njom povezanom osobom.

(6) Ako Nalogodavac, bez sudjelovanja Posrednika, samostalno ili putem s Nalogodavcem povezane osobe, tijekom trajanja Ugovora ili nakon njegova prestanka u slučajevima iz ovog članka, sklopi pravni posao s trećom osobom koju je Posrednik doveo u vezu, smatra se da je Posrednik uredno ispunio svoj nalog te ima pravo na isplatu ugovorene posredničke naknade u cijelosti. Takvo postupanje Nalogodavca predstavlja povredu obveze lojalne suradnje i zabrane zaobilaženja Posrednika, zbog čega je Nalogodavac dužan platiti Posredniku ugovornu kaznu u visini 50% ugovorene posredničke naknade, pri čemu su ugovorne strane suglasne da je navedena kazna razmjerna očekivanoj šteti Posrednika uslijed povrede ugovora. Plaćanje ugovorne kazne ne isključuje pravo Posrednika na naknadu veće stvarno nastale štete ako je ista dokazana.

(7) Povezanom osobom smatra se osobito bračni ili izvanbračni drug, srodnik u ravnoj lozi, brat/sestra, društvo nad kojim Nalogodavac/treća osoba ima izravni ili neizravni vladajući utjecaj ili koje ima vladajući utjecaj nad Nalogodavcem/trećom osobom, kao i svaka osoba ili društvo koje djeluje u ime ili za račun Nalogodavca/treće osobe.

Članak 3. Obveze Ugovornih strana

(1) Ugovorne strane su dužne postupati u skladu sa Zakonom o obveznim odnosima, Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, Zakonom o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma te drugim propisima koji uređuju posredničku djelatnost.

(2) Posrednik je dužan postupati s pažnjom dobrog gospodarstvenika, čuvati poslovne tajne i povjerljive podatke Nalogodavca te ga pravodobno obavještavati o okolnostima važnima za donošenje odluke o sklapanju posredovanog posla. Posrednik ima pravo, kada je to potrebno za uredno izvršenje naloga, angažirati potposrednike ili vanjske stručnjake o svom trošku (ako drugačije nije ugovorio s Nalogodavcem). Posrednik je ovlašten privremeno obustaviti oglašavanje, razglede i daljnje radnje posredovanja ako Nalogodavac ne dostavi propisane AML/SPNFT podatke/dokumentaciju ili kasni s dospjelim obvezama.

(3) Nalogodavac je dužan dostaviti Posredniku istinite, potpune i točne podatke o nekretnini, omogućiti razgledavanje i druge radnje potrebne za posredovanje, pravodobno obavještavati Posrednika o svim promjenama vezanim uz nekretninu te surađivati u svrhu sklapanja posredovanog posla.

(4) Nalogodavac se obvezuje da neće, bez pisanog odobrenja Posrednika, kontaktirati treće osobe koje mu je Posrednik predstavio, niti poduzimati radnje kojima bi se zaobišao Posrednik ili izbjeglo plaćanje posredničke naknade. Također je dužan Posredniku dostaviti sve podatke i dokumentaciju potrebnu za provedbu obveza Posrednika prema propisima o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma.

(5) Nalogodavac je dužan bez odgode, a najkasnije u roku od tri (3) dana od sklapanja pravnog posla, obavijestiti Posrednika o istome i dostaviti osnovne podatke o sklopljenom poslu, uključujući ugovorenu cijenu, datum sklapanja i ugovorne strane te svu dokumentaciju potrebnu za ispunjavanje obveza posrednika prema ZSPNFT-a. U slučaju propuštanja ove obveze, smatra se da je Nalogodavac povrijedio obvezu lojalne suradnje.

(6) Nalogodavac je upoznat i suglasan da Posrednik može, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, istodobno posredovati i za drugu ugovornu stranu u istoj transakciji te od obje strane naplatiti posredničku naknadu, ako je to izričito ugovoreno s drugom stranom. U takvom slučaju Posrednik je dužan postupati nepristrano, savjesno i u skladu s načelom jednakog postupanja prema obje ugovorne strane, te ne smije bez izričitog pristanka odavati povjerljive podatke jedne strane drugoj.

(7) Nalogodavac odgovara Posredniku za svu nastalu štetu nastalu uslijed kršenja svojih obveza iz ovog članka.

Članak 4. Posrednička naknada i dospijeće

(1) Posrednička naknada iznosi 3% (tri posto) od ukupne vrijednosti posredovanog pravnog posla, uvećano za zakonski PDV, osim ako Ugovorom o posredovanju nije drugačije ugovoreno.

• (i) Osnovicu za obračun čini cjelokupna stvarna i ekonomska vrijednost koju Nalogodavac ili s njim povezana osoba ostvaruje ili preuzima temeljem sklapanja posredovanog pravnog posla u vezi s predmetnom nekretninom, neovisno o nazivu, pravnoj formi, broju zaključenih ugovora ili načinu plaćanja.
• (ii) U osnovicu se osobito uključuju kupoprodajna cijena, kapara, predujam, prijeboj, kompenzacija, naknada za pokretnine, namještaj, opremu, pripatke ili druga prava ako su ugovoreni u vezi s prijenosom vlasništva ili raspolaganja nekretninom, kao i sve naknadne izmjene i dodaci ugovora koji utječu na ukupnu vrijednost transakcije.
• (iii) Ako je pravni posao strukturiran kroz više međusobno povezanih ugovora ili isplata, osnovicom se smatra njihova ukupna vrijednost.

(2) Posrednička naknada obuhvaća radnje dovođenja Nalogodavca u vezu s trećom osobom radi pregovaranja i sklapanja pravnog posla te poduzimanje uobičajenih posredničkih radnji sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Pojedine dodatne radnje obavljaju se samo ako su izričito ugovorene.

(3) U slučaju da je u ugovoru naveden niži iznos od stvarno ugovorene ili isplaćene vrijednosti, ili ako je dio cijene prikriven, simuliran ili isplaćen izvan ugovora, posrednička naknada obračunava se na stvarnu ukupnu vrijednost transakcije. Posrednik ima pravo dokazivati stvarnu vrijednost posredovanog posla svim dopuštenim dokaznim sredstvima.

(4) Posrednička naknada dospijeva na naplatu danom sklapanja pravnog posla. Sklapanjem pravnog posla smatra se isplata kapare, garantnog pologa ili prvog dijela kupoprodajne cijene uz sklapanje predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji/najmu.

• (i) Ako je pravni posao sklopljen, naknadni raskid, poništenje ili neizvršenje ugovora ne utječe na pravo Posrednika na posredničku naknadu, osim ako do toga dođe isključivo zbog razloga za koje Posrednik odgovara.
• (ii) Nemogućnost ispunjenja obveza od strane Nalogodavca ili treće osobe (uključujući neodobravanje kredita, odustanak, raskid ili međusobni spor stranaka) ne utječe na pravo Posrednika na naknadu.

(5) Nalogodavac se obvezuje isplatiti Posredničku naknadu u roku od tri (3) dana od dana dospijeća na poslovni račun Posrednika naveden u Ugovoru o posredovanju i na izdanoj fakturi. Detalji računa (IBAN, naziv banke) bit će priopćeni Nalogodavcu u okviru Ugovora o posredovanju i na fakturi. Svaka promjena podataka za plaćanje bit će valjana samo ako je dostavljena u pisanom obliku i potvrđena telefonskim pozivom na broj Posrednika naveden u Ugovoru. Posrednik nije odgovoran za uplate izvršene prema uputama primljenim putem e-maila ili drugog elektroničkog kanala ako takve promjene nisu potvrđene na opisani način.

(6) Ugovorne strane suglasno utvrđuju da se upis prava vlasništva kupca ili s njim povezane osobe u zemljišnim knjigama na predmetnoj nekretnini smatra vjerodostojnim dokazom da je došlo do sklapanja pravnog posla u smislu ovih Općih uvjeta.

• (i) Pravo Posrednika na posredničku naknadu ne ovisi o zemljišnoknjižnom upisu, već nastaje sukladno odredbama stavka (3) ovog članka. Zemljišnoknjižni upis predstavlja dodatni i samostalan dokaz realizacije posla, osobito u situacijama kada Posrednik nije imao uvid u konačni ugovor ili isplatu kupoprodajne cijene.
• (ii) Ako je pravni posao sklopljen, ali zemljišnoknjižni upis još nije proveden, Posrednik ima pravo dokazivati sklapanje posredovanog posla svim dopuštenim dokaznim sredstvima.

(7) Ako je ugovoreno isključivo posredovanje, Nalogodavac se obvezuje da za vrijeme trajanja ugovora o isključivom posredovanju neće angažirati drugog posrednika za istu nekretninu, niti samostalno ili putem drugog posrednika zaključiti pravni posao koji je predmet posredovanja.

(8) U slučaju povrede ove obveze, smatra se da je Posrednik uredno ispunio svoj nalog te ima pravo na isplatu ugovorene posredničke naknade u cijelosti, te na ugovornu kaznu u visini 50% ugovorene posredničke naknade uz pravo na naknadu veće stvarne štete ako je ista nastala.

(9) Posrednik ima pravo na posredničku naknadu i ako se posredovani posao sklopi i nakon prestanka Ugovora o posredovanju, pod uvjetom da je dovođenje u vezu ostvareno tijekom trajanja Ugovora, a pravni posao sklopljen u zakonskom roku u kojem Posrednik zadržava pravo na naknadu.

Članak 5. Posebne situacije

(1) Posredovani posao, u smislu ovih Općih uvjeta, obuhvaća i slučajeve kada je predmet transakcije prijenos poslovnih udjela trgovačkog društva koje je neposredni ili posredni vlasnik nekretnine ili prijenos potraživanja. Ako je predmet posredovanja prijenos poslovnih udjela društva koje je vlasnik nekretnine, Posrednik ne provodi pravnu, financijsku ni poreznu dubinsku analizu (due diligence), osim ako to nije izričito ugovoreno posebnim nalogom. Posrednik ne odgovara za točnost ili potpunost podataka o imovini, obvezama i poslovanju društva, niti za pravne, porezne ili financijske posljedice takvog prijenosa. Osnovicu za obračun posredničke naknade u tom slučaju čini ukupna cijena poslovnih udjela uključujući i cijenu potraživanja u slučaju da se ista prenose na stjecatelja ili povezanu osobu.

(2) Kada je predmet posredovanja nekretnina u izgradnji ili novogradnja, Posrednik pribavlja i pregledava osnovne isprave o vlasništvu i pravnom statusu nekretnine te, ako uoči očite nedostatke, upozorava Nalogodavca. Posrednik ne odgovara za dovršetak projekta, zakonitost gradnje, uporabnu dozvolu, rokove izvođenja, kvalitetu izvedbe, financijsku konstrukciju investitora niti za ispunjenje obveza investitora prema trećim osobama. Promotivni materijali, nacrti i vizualizacije imaju isključivo informativni karakter i mogu odstupati od izvedenog stanja.

(3) U slučaju posredovanja kod zajedničkih ulaganja (joint venture, development ili slični modeli), uloga Posrednika ograničena je isključivo na dovođenje u vezu i koordinaciju između ugovornih strana (prodavatelja i kupca), bez preuzimanja ikakve odgovornosti za poslovne, financijske ili građevinske rezultate projekta.

(4) Ako je u transakciji uključena strana pravna osoba, offshore entitet ili međunarodni subjekt, Posrednik ne odgovara za njihovu pravnu sposobnost, autentičnost dokumentacije ni porezne obveze koje proizlaze iz takvih aranžmana.

Članak 6. Odgovornost i ograničenja

(1) Posrednik postupa s pažnjom dobrog stručnjaka u okviru posredničke djelatnosti te prenosi podatke o nekretnini u dobroj vjeri, na temelju informacija, isprava i izjava dostavljenih od strane Nalogodavca, prodavatelja, kupca ili trećih osoba. Posrednik ne jamči za točnost, potpunost ili ažurnost takvih podataka, niti za pravne ili stvarne nedostatke nekretnine, osim ako je iste znao ili je morao znati.

(2) Posrednik ne pruža pravne, porezne, financijske ni tehničke savjete u smislu profesionalnog savjetovanja, niti preuzima odgovornost za zakonitost, valjanost ili potpunost dokumentacije koju dostavljaju druge ugovorne strane ili treće osobe. Posrednik preporučuje angažiranje odvjetnika, poreznog i tehničkog savjetnika prije sklapanja posredovanog posla.

(3) U mjeri dopuštenoj važećim propisima, Posrednik ne odgovara za neizravnu, posljedičnu ili nematerijalnu štetu, uključujući izgubljenu dobit, osim ako je takva šteta uzrokovana namjerom ili grubom nepažnjom Posrednika.

• (i) Ukupna odgovornost Posrednika za štetu ograničena je na iznos ugovorene posredničke naknade u konkretnom poslu ili na iznos pokrića po važećoj polici osiguranja od profesionalne odgovornosti Posrednika, ovisno o tome koji je iznos viši.
• (ii) Ništa u ovim Općim uvjetima ne isključuje niti ograničava odgovornost Posrednika u slučajevima u kojima se takvo isključenje ili ograničenje ne može valjano ugovoriti prema važećim propisima.

(4) Nalogodavac odgovara Posredniku za svaku štetu koja nastane kao posljedica davanja netočnih, nepotpunih ili obmanjujućih podataka, povrede ovih Općih uvjeta ili propuštanja izvršenja obveza preuzetih Ugovorom o posredovanju.

Članak 7. Promocija i autorska prava

(1) Nalogodavac daje Posredniku neisključivo i besplatno pravo korištenja svih materijala, podataka i sadržaja koje mu dostavi (uključujući fotografije, videozapise, tlocrte, vizualizacije, nacrte, tekstove i dokumentaciju) u svrhu oglašavanja, predstavljanja i realizacije posredovanog posla, u tiskanim i digitalnim medijima, uključujući internetske portale, društvene mreže i promotivne publikacije Posrednika i njegovih partnera.

• (i) Nakon prestanka Ugovora, Posrednik zadržava pravo korištenja takvih materijala isključivo u svrhu arhive, dokazivanja izvršenih radnji, profesionalnih referenci i vlastite promocije, uz poštovanje zaštite osobnih podataka i povjerljivosti.

(2) Autorska djela koja nastanu u okviru izvršenja Ugovora (uključujući fotografije, videozapise, opise, brošure, oglase, grafike i drugi marketinški sadržaj) izrađuju fizičke osobe kao autori, dok Posrednik stječe i ima pravo korištenja i raspolaganja imovinskim autorskim pravima na tim djelima u skladu s važećim propisima. Bez pisanog odobrenja Posrednika, Nalogodavac ne smije takve materijale umnožavati, davati trećima ili koristiti u komercijalne svrhe izvan suradnje s Posrednikom.

(3) Nalogodavac jamči da dostavljanjem materijala Posredniku ne krši prava trećih osoba te da je ovlašten dati Posredniku pravo njihova korištenja u opsegu predviđenom ovim Općim uvjetima. Ako treća osoba pokrene postupak zbog povrede autorskih prava ili drugih prava intelektualnog vlasništva, Nalogodavac se obvezuje nadoknaditi Posredniku svu štetu i troškove nastale po toj osnovi.

(4) Posrednik ima pravo i nakon prestanka Ugovora trajno zadržati i koristiti izrađene materijale te podatke o realiziranom poslu u svrhu arhive, prikaza portfelja, profesionalnih referenci i vlastitih promotivnih materijala, pod uvjetom da se ne objavljuju osobni podaci Nalogodavca ili druge povjerljive informacije.

(5) Posrednik oglašava nekretninu isključivo na temelju sklopljenog pisanog Ugovora o posredovanju.

Članak 8. Troškovi i dodatne usluge

(1) U posredničku naknadu nisu uključeni troškovi odvjetničkih, javnobilježničkih, poreznih, prijevodnih, tehničkih ili drugih stručnih usluga, kao ni pristojbe i naknade tijelima javne vlasti, osim ako nije drugačije izričito ugovoreno.

(2) Posrednik može, na zahtjev Nalogodavca, organizirati dodatne usluge povezane s posredovanim poslom (npr. pravno savjetovanje, procjenu vrijednosti, fotografske i marketinške usluge, tehničke preglede, prevođenje i sl.), za što se može ugovoriti poseban predujam troškova.

(3) Posrednik nije dužan unaprijed snositi nikakve troškove u ime Nalogodavca, osim ako to nije pisano dogovoreno.

Članak 9. Trajanje i prestanak Ugovora

(1) Ugovor o posredovanju sklapa se na određeno vrijeme, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Ako rok trajanja nije izričito naveden u Ugovoru, primjenjuje se zakonski rok.

(2) Ugovor prestaje istekom roka na koji je sklopljen, sporazumom stranaka ili raskidom u slučajevima predviđenim zakonom ili Ugovorom.

(3) Posrednik ima pravo jednostrano raskinuti Ugovor prije isteka roka ako Nalogodavac:

• – ne postupi po obvezama dostave podataka i dokumentacije potrebne radi ispunjenja zakonskih obveza (osobito AML),
• – daje netočne ili nepotpune podatke bitne za posredovanje,
• – onemogućava izvršenje posredničkih radnji,
• – kasni s dospjelim obvezama prema Posredniku.

(4) Prestanak Ugovora ne utječe na pravo Posrednika na posredničku naknadu u slučajevima propisanim zakonom, osobito ako je Posrednik tijekom trajanja Ugovora doveo Nalogodavca u vezu s trećom osobom s kojom je posao naknadno sklopljen.

Članak 10. Komunikacija i završne odredbe

(1) Sva komunikacija između Posrednika i Nalogodavca obavlja se u pisanom obliku, uključujući elektroničku poštu, preporučenu poštu, SMS poruke te druge oblike elektroničke komunikacije koji omogućuju dokaz o poslanom sadržaju i identitetu pošiljatelja.

(2) Dostava elektroničkom poštom smatra se uredno izvršenom danom slanja na posljednju e-mail adresu koju je stranka priopćila drugoj stranci, pod uvjetom da pošiljatelj nije zaprimio obavijest o neisporučivosti poruke. Smatrat će se da je poruka uredno zaprimljena čak i ako je primatelj nije pročitao ili potvrdio primitak, osim ako primatelj bez odgode dokaže da poruka objektivno nije mogla biti zaprimljena zbog tehničkog kvara koji nije bio na njegovoj strani.

(3) Ako Posrednik putem e-pošte dostavi obavijest, dopis ili račun, smatrat će se da je dokument valjano dostavljen danom slanja sukladno stavku (2), a primatelj se ne može s uspjehom pozivati na vlastitu nedostupnost, zanemarivanje elektroničke pošte ili interne tehničke postavke (npr. spam filtere).

(4) Dostava preporučenom poštom s povratnicom smatra se uredno izvršenom danom kada je pošiljka pokušano uručena na adresu primatelja. Ako primatelj odbije primitak ili ne preuzme pošiljku u roku čuvanja poštanskog operatora, smatrat će se da je dostava uredno izvršena danom isteka roka čuvanja ili danom evidentiranja odbijanja primitka.

(5) Elektroničke preslike dokumenata (e-mail, sken, fotografija, elektronički potpis) imaju dokaznu snagu izvornika i smatraju se valjano potpisanim dokumentima, osim ako zakon izričito zahtijeva poseban oblik.

(6) Stranke su dužne bez odgode obavijestiti drugu stranu o svakoj promjeni adrese, e-mail adrese ili drugih kontakt podataka. Dok promjena nije dostavljena u pisanom obliku, komunikacija upućena na posljednje poznate podatke smatrat će se valjanom.

(7) U slučaju spora, ispis elektroničke komunikacije iz poslovnog sustava Posrednika smatra se vjerodostojnim dokazom o izvršenoj dostavi i sadržaju komunikacije, osim ako druga strana ne dokaže suprotno.

Članak 11. Obrada osobnih podataka

(1) Posrednik obrađuje osobne podatke Nalogodavca i trećih osoba (osobito potencijalnih kupaca ili prodavatelja) u svrhu izvršavanja Ugovora o posredovanju, provedbe radnji dovođenja u vezu, ispunjenja zakonskih obveza (uključujući propise o sprječavanju pranja novca) te zaštite svojih pravnih interesa.

(2) Pravna osnova obrade osobnih podataka je izvršavanje ugovora, poduzimanje radnji na zahtjev ispitanika prije sklapanja ugovora, ispunjenje zakonskih obveza te legitimni interes Posrednika radi zaštite prava na posredničku naknadu i sprječavanja zlouporaba.

(3) Osobni podaci mogu se dostaviti drugoj ugovornoj strani ili povezanim osobama isključivo u svrhu realizacije posredovanog posla.

(4) Posrednik čuva osobne podatke onoliko dugo koliko je potrebno radi izvršenja ugovora i zaštite svojih prava, uključujući razdoblje u kojem može ostvarivati pravo na posredničku naknadu sukladno zakonu.

(5) Detaljne informacije o obradi osobnih podataka dostupne su u Politici privatnosti Posrednika.

Članak 12. Završne odredbe

(1) Na ove Opće uvjete i na sve ugovore o posredovanju koje sklapa Posrednik primjenjuje se pravo Republike Hrvatske, neovisno o državi prebivališta ili sjedišta Nalogodavca.

(2) Ugovorne strane suglasne su da će sve sporove pokušati riješiti mirnim putem. Ako to ne bude moguće, za sve sporove koji proizađu iz ugovora o posredovanju nadležan je stvarno nadležni sud u Republici Hrvatskoj prema sjedištu Posrednika.

(3) Ništetnost pojedine odredbe ovih Općih uvjeta ne utječe na valjanost ostalih odredbi.

(4) U slučaju razlike, neusklađenosti ili različitog tumačenja između hrvatske verzije ovih Općih uvjeta i prijevoda na druge jezike, primjenjuje se i prevladava hrvatska verzija.

(5) Ovi Opći uvjeti objavljuju se u poslovnim prostorijama i na internet stranici Posrednika te se primjenjuju na sve ugovore o posredovanju sklopljene nakon datuma njihove objave. Svaka izmjena bit će objavljena s novim datumom stupanja na snagu.

(6) Obrada osobnih podataka provodi se sukladno Politici privatnosti Posrednika objavljenoj na njegovoj mrežnoj stranici.

(7) Nalogodavac može podnijeti pisani prigovor na adresu sjedišta Posrednika ili putem e-pošte na adresu office@remingtonchristiesre.hr. Posrednik je dužan odgovoriti na prigovor u roku od 15 dana od njegova zaprimanja.