Moderna vila s četiri spavaće sobe na jednoj etaži s panoramskim pogledom i bazenom na parceli od 9.000 m²

Smještena na prostranoj parceli od 9.058 m², na mirnoj i privatnoj lokaciji, ova moderna prizemna vila predstavlja pravo utočište za one koji traže sklad s prirodom u kombinaciji s udobnošću suvremenog života.

Rezidencija se prostire na 238 m² pažljivo dizajniranog unutarnjeg prostora, a sve je raspoređeno na jednoj razini kako bi se osigurala optimalna funkcionalnost i udobnost. Ekspanzivne staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, a istovremeno nude nesmetan panoramski pogled na more i slikoviti krajolik.

Arhitektonski dizajn stvara osjećaj otvorenosti i prozračnosti, zahvaljujući velikim staklenim površinama i besprijekornoj integraciji prirodnog svjetla. Unutarnji prostori pažljivo su planirani s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, pružajući savršenu ravnotežu između udobnosti i modernog dizajna.

Unutrašnjost ove elegantne vile slijedi otvoreni koncept tlocrta, pojačavajući osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodnim okruženjem. Prostrani dnevni boravak ima kamin na drva, stvarajući toplu i privlačnu atmosferu, idealnu za opuštanje tijekom cijele godine. Uz njega se nalazi elegantna blagovaonica i potpuno opremljena, moderna kuhinja, dizajnirana za svakodnevni život i zabavu.

Vila se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, opremljenom tuševima s efektom kiše i sustavima za tuširanje poznate marke Laufen. Glavna spavaća soba ističe se prekrasnim pogledom na okolni krajolik, dok luksuzna samostojeća kada u kupaonici pruža vrhunsko iskustvo opuštanja i uživanja u intimnom okruženju.

Ukupno, nekretnina ima četiri moderne kupaonice i dodatni gostinjski WC, praktično povezan s praonicom rublja. Cijeli interijer obogaćen je visokokvalitetnim drvenim parketom, koji prostoru dodaje toplinu i dodatni dašak elegancije.

Vila je dizajnirana kako bi ponudila maksimalnu udobnost, kombinirajući suvremeni dizajn s prirodnim materijalima kako bi stvorila prostran i ugodan dom gdje su estetika i funkcionalnost savršeno usklađene.

Prostrane terase, ukupne površine 96 m², idealne su za opuštanje na otvorenom i društvena okupljanja. Uz glavne dnevne prostore nalazi se grijani infinity bazen od 40 m², koji pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje tijekom cijele godine.

Za potpuni mediteranski doživljaj života, tu je i natkrivena blagovaonica na otvorenom, s pažljivo uređenim prostorom za objedovanje i potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom s roštiljem, a sve s pogledom na netaknutu prirodu i more.

Ova vrhunska vila izgrađena je i opremljena visokokvalitetnim materijalima i naprednim tehničkim sustavima, uključujući Daikin i Siemens tehnologiju toplinskih pumpi koja osigurava učinkovito podno grijanje, toplu vodu, grijanje bazena i cjelogodišnju kontrolu klime putem sustava ventilokonvektora. Spoj suvremenog dizajna, funkcionalnih rješenja i pažljivo odabranih detalja čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže dom koji besprijekorno spaja moderni stil s udobnošću svakodnevnog života.

Smještena u vrlo poželjnom području, ova nekretnina nudi panoramski pogled na more i okolni krajolik, stvarajući savršeno utočište za one koji traže mir, privatnost i opuštanje u prirodnom okruženju. Ova oaza mira idealna je i za obiteljski život i za pojedince koji žele uživati u skladu s prirodom, a istovremeno ostati povezani sa svim bitnim sadržajima.

Lokacija osigurava jednostavan i brz pristup ključnim sadržajima i izvrsnu prometnu povezanost. Najbliža plaža udaljena je samo 15 minuta vožnje, dok se do međunarodne zračne luke Pula može doći za otprilike 40 minuta.

Ukupna izgrađena površina iznosi 379 m², uključujući 238 m² unutarnjeg stambenog prostora, 96 m² natkrivenih terasa, spremište od 5 m² i vanjski grijani bazen od 40 m².

Tražena cijena za 100% poslovnih udjela u društvu koje je vlasnik nekretnine iznosi 1.780.000 EUR. Ako kupac odluči kupiti samo nekretninu (bez stjecanja udjela društva), tražena cijena iznosi 1.880.000 EUR, na koju se dodaje zakonski propisani porez na promet nekretnina (PPRN). Ukupna cijena s PPRN-om iznosi 1.936.400 EUR.